Domy na sprzedaż Staniszcze Małe

Opis oferty

Dom pod lasem – Staniszcze Małe. Wyjątkowa Cisza i spokój!
Powierzchnia użytkowa: 72 m²
Działka: 900 m² (9 arów)
Rok budowy: 1978

Lokalizacja, jakiej nie znajdziesz na rynku
Wyobraź sobie miejsce, gdzie po otwarciu okna słyszysz jedynie
kojący szum drzew i śpiew ptaków. Ta nieruchomość to prawdziwy
unikat na mapie regionu Gminy Kolonowskie – z trzech stron otacza
ją gęsty, zielony las, a jedyny sąsiad znajduje się w bezpiecznej,
komfortowej odległości.
To idealny azyl dla osób, które szukają absolutnej prywatności,
ciszy i bezpośredniego kontaktu z naturą, nie chcąc jednocześnie
rezygnować z codziennej wygody.

Wnętrze z potencjałem
Dom z 1978 roku oferuje 72 m² przemyślanej przestrzeni użytkowej, w
której skład wchodzą:Salon i sypialnie: Przestrzeń mieszkalna
składa się z 3 pokoi. Jeden z nich to pokój przechodni, który
doskonale sprawdzi się jako przytulny salon – serce domu, z
którego przechodzi się do dwóch osobnych, prywatnych
sypialni.Kuchnia i łazienka: Klasyczna, w pełni oddzielna kuchnia
daje pełną swobodę aranżacji, a funkcjonalna łazienka dopełnia
układ domu.Wszystkie instalacje w budynku są w pełni sprawne i
działające. Dom jest czysty i zadbany – można w nim zamieszkać
od zaraz, a ewentualny remont planować stopniowo, w dłuższej
perspektywie czasu.

Konstrukcja, piwnica i media
Budynek jest solidnie podpiwniczony w połowie swojej powierzchni. W
piwnicy znajduje się kotłownia wyposażona w tradycyjny piec na
węgiel. Dom posiada płaski dach pokryty papą i na ten moment nie
jest ocieplony, co daje nowemu właścicielowi możliwość wykonania
termomodernizacji według własnych standardów i z wykorzystaniem
aktualnych dotacji (np. program "Czyste Powietrze").

Ogromnym atutem nieruchomości jest podłączenie do sieci miejskich.
W przeciwieństwie do wielu leśnych domków, tutaj masz do dyspozycji
pełen komfort:Miejską wodę + studniaMiejską kanalizacjęPrąd
Działka i otoczenie
Działka o powierzchni 9 arów (900 m²) ma regularny kształt i
stwarza fantastyczne możliwości aranżacyjne. Znajdzie się tu
miejsce na przestronny taras z bezpośrednim widokiem na ścianę
lasu, ogród warzywny, strefę relaksu czy bezpieczny plac zabaw dla
dzieci.
To nieruchomość z duszą i potencjałem, która ze względu na swoje
unikalne położenie stanowi ofertę absolutnie bezkonkurencyjną.
Drugiej takiej lokalizacji po prostu nie ma na rynku.

Lokalna infrastruktura i punkty orientacyjne (Wszystko w zasięgu
ręki!)
Choć dom leży w otulinie leśnej ciszy, codzienne życie jest tu
niezwykle komfortowe dzięki doskonałemu skomunikowaniu i bliskości
najważniejszych punktów:Edukacja: Rodziny z dziećmi docenią
bliskość lokalnej placówki znajduje się zaledwie kilka minut od
domu.Komunikacja: Miejscowość posiada własny przystanek kolejowy
Staniszcze Małe obsługujący połączenia na trasie Tarnowskie Góry
– Opole Główne. Zapewnia to świetny i szybki dojazd do Opola (ok.
35 km) bez konieczności stania w korkach.Zakupy i usługi: Podstawowe
zakupy zrobisz w lokalnych sklepach w Staniszczach Małych, a szerszą
infrastrukturę handlowo-usługową oraz markety znajdziesz w
sąsiednim Kolonowskiem (zaledwie kilka minut samochodem).Atrakcje i
rekreacja: Okolica słynie z walorów turystycznych –
przepływająca w pobliżu rzeka Mała Panew zaprasza na spływy
kajakowe, liczne trasy i ścieżki rowerowe leśne i nie tylko.
ZADZWOŃ I UMÓW SIĘ NA SPOTKANIE!
575 - pokaż numer telefonu - / 530 - pokaż numer telefonu -
Pomagamy bezpłatnie w uzyskaniu kredytu hipotecznego.
Z nami bezpieczniej – przedstawimy plany, dokumentację techniczną
i dostępne opcje wykończenia

Polecamy,
Osoby zainteresowane zapraszamy na prezentację i obejrzenie
nieruchomości po wcześniejszym kontakcie telefonicznym z naszym
agentem.
Bezpłatnie i skutecznie pomagamy w uzyskaniu kredytu hipotecznego.

Zapraszamy do kontaktu.
SOLD NIERUCHOMOŚCI
ul. Wyzwolenia 24
46-040 Ozimek
www.soldnieruchomosci.com.pl